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关于装修预算你不知道的N个误区
作者:czjyd   时间:2017-06-08 10:59
装饰网专家必谈之报价整体扣头
 
1
 
装饰一套房子,按商场报价应该是房子的面积的十分之一左右,甚至是以上,比方100平方,就应该在10万左右能装饰。假如呈现了比这个系数还低报价,这份装饰的核算清单,你需求留个神,看看究竟打了几个扣头。
 
2
 
20万的装饰费用,能在12万成交,业主肯定是快乐,可是需求慎重,能如此大打扣头,是由于你们有亲戚关系?装饰公司想撮合你,贿赂你?在做慈悲生意?假如都不存在,那极大或许是存在有诈。
 
提示:

报价凹凸崎岖大
 
1
装饰核算的资料报价,应该在国家标准报价定额的一段范围动摇,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。假如超出有些,那说明报价或许有点诈骗水份,假如低了,或许是为了引诱业主签约的一种手段,而会在某个项目上拯救。
 
2
 
比方某个单项铺地砖人工费加资料加辅材费一起抵达20元1平方,那公司是在亏本状况帮你做善事,必定有别的的项目会略微高于商场来抹平这个善事的做法。
 
概数报价
 
1
 
有时看到装饰核算,会有一些迷糊的报价办法,看似抽象,实践一点都不马虎,是对比深邃的报价。即是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其间的人工费,资料费的比重。
 
2
 
这种办法并不是必定欠好,对那些不喜欢研讨清单,兵贵神速的客户来说,最佳不过。这种报价办法可以说是偷闲,也可以说是为了根绝业主暗里拿报价去比拼的办法之一。
 
含糊报价
 
1
 
这种报价办法对比精约,由于很少文字的表达,都是几个单价在里边。
 
2
 
关于其间的施工工艺,资料类型等都没有一个介绍。许多业主是没底。一旦发作胶葛,吃亏的是业主。
 
缺项报价
 
1
 
这个报价是在完好的报价清单中,成心漏报,少报一些项目,这样让整体的报价很合理的下跌,而别的内容是合理的。
 
2
 
比及你完工时,或者是发现时,或许就有现场签证的这个进程需求添加。那到时是做仍是不做,许多业主都会乖乖的举手屈服吧。

过于具体的报价
 
1
 
这个具体,是有点剩余的具体。并非是合理中的具体。外人看的似乎是入情入理。细想,其实不然。
 
2
 
比方某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背面是在主意添加单价进入罢了。
 
3
 
还有些是没有呈现的工种,也会在里边添加呈现。
 
荫蔽工程的隐秘
 
1
 
荫蔽工程,由于自身的特殊性,施工中的工作监管,是业主对比难发现问题的,为此许多荫蔽项目,躲藏其间。最佳需求在报价里注明施
 
工工艺,施工内容。有条件的讨取相片留底。
 
2
 
核算清单中对某个工程项目进行报价,而实践,未发作,或者是实践发作的工程量并非清单中的报价。由于特殊性,里边文章对比大。
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